이미지 크게보기 11일 경기 성남시 판교 글로벌비즈센터에서 ‘제3판교 테크노밸리 앵커기업 유치를 위한 자족시설용지 공급설명회’가 열리고 있다. 경기도청 제공

성남=박성훈 기자



경기도와 경기주택도시공사(GH)가 오는 30일부터 제3판교 테크노밸리에 시스템반도체와 인공지능(AI) 등 첨단산업 선도(앵커)기업 유치 공모에 나선다. 대상자는 12월 선정한다.

도와 GH는 11일 성남 판교 글로벌비즈센터에서 ‘제3판교 테크노밸리 앵커기업 유치를 위한 자족시설용지 공급설명회’를 열고 이 같은 내용을 공유했다. 제3판교테크노밸리는 ‘성남금토 공공주택지구’ 내 7만3000㎡ 부지에 연면적 50만㎡ 규모로 사업비 1조7000억 원을 들여 조성하는 민·관 통합지식산업센터로, 2025년 말 착공 예정이다.

김동연 경기지사는 지난 1월 제3판교테크노밸리의 청사진을 ‘직(職)·주(住)·락(樂)·학(學), 사는 곳에서 일하고 즐기고 배울 수 있는 스타트업 천국’으로 제시했다. 또 제3판교테크노밸리를 시스템반도체 등 첨단산업 분야의 새로운 기술 혁신 거점으로 조성하기 위해 글로벌 선도기업과 대학교를 유치하기로 했다.

공모 대상 자족시설용지는 1-4번(6168㎡)과 3번(5696㎡) 용지로, 첨단산업 관련 선도기업이 신청할 수 있다. 이날 설명회에는 LG이노텍, DB글로벌칩, HD현대, LX세미콘, ㈜대덕, 삼양사, KG모빌리티, 현대위아 등 114개 기업이 참석했다.

공급방식은 첨단산업 분야의 선도기업에게 기회를 주기 위해 사업계획서를 평가해 가장 우수한 기업에게 공급하는 공모형식으로 확정했다. 사업계획서 평가에는 시장점유율, 재무능력, 재원조달 능력, 공공 기여방안 등 다양한 항목이 포함되며, 첨단산업 분야에서 두각을 나타내는 기업이 선정된다. 12월에 대상자 선정과 분양계약 체결을 완료할 계획이다.

공급가격(감정가격)은 1㎡당 910만 원 내외로, 이는 판교 주변 시세보다 저렴해 기업부담을 크게 덜어줄 것으로 예상된다. 도는 과도한 부동산 개발 시세차익을 차단하고, 제3판교테크노밸리 본연의 목표인 기술혁신 거점으로 조성되도록 건축물 소유권 보존등기일로부터 5년 내외의 지정용도 사용의무기간, 전매 및 제3자 양도 금지 기간을 설정하고 주용도 사용면적의 50% 이상을 5년간 직접 사용토록 했다.

도는 선도기업 유치와 함께 제3판교테크노밸리를 글로벌 첨단 산학 클러스터로 조성하기 위해 2030년 개교를 목표로 첨단학과 중심의 대학교 유치를 추진하고 있다. 박현석 도 도시정책과장은 "제3판교테크노밸리가 시스템반도체 등 첨단산업의 글로벌 리더 기업들과 대학, 연구소들이 함께하는 혁신 클러스터로 자리매김할 것으로 기대한다"고 말했다.