주거편의성 높은 수도권 물량 많아

올해 하반기 주거 편의성이 우수한 지역의 재개발 분양 물량이 잇달아 나온다. 서울과 경기 광명 등에서는 모처럼 대단지 재개발 물량을 선보일 예정이어서 실수요자들의 관심을 끌 것으로 보인다.

23일 리얼투데이 집계에 따르면 하반기에 서울 5840가구 등 전국에서 총 6만7464가구의 재개발 아파트가 분양을 준비 중인 것으로 나타났다. 지역별로 경기 15곳(2만7947가구), 부산 7곳(8111가구), 인천 7곳(7359가구), 대구 5곳(6053가구), 서울 8곳(5840가구), 경남 1곳(2638가구), 충북 1곳(2330가구) 등이다.

주요 단지로는 서울에서 동대문구 이문·휘경재정비촉진지구 내 휘경3구역 1806가구(일반분양 719가구), 성동구 ‘라체르보 푸르지오 써밋’ 958가구(146가구) 등이 있다. 경기에서는 고양시 ‘원당역 롯데캐슬 스카이엘’ 1236가구(629가구), 광명시 ‘베르몬트로 광명’ 3344가구(726가구), 인천에서는 남동구 구월동 ‘한화 포레나 인천구월’ 1115가구(434가구), 서울 재개발 물량 중에서는 동대문구 이문1구역, 이문3구역, 관악구 봉천4-1~2구역 등도 올해 안에 나올 가능성이 크다는 게 분양업계 분석이다.

주택분양업계 관계자는 “재개발을 통해 공급되는 아파트는 주거 편의성이 우수하고 도시정비에 따른 프리미엄까지 기대할 수 있다”며 “실수요자들은 하반기 수도권에서 나오는 재개발 물량을 주목할 필요가 있다”고 말했다.

한편 7월에는 청약과 전매제한 등으로부터 비교적 자유로운 전국 비규제지역에서 잇달아 아파트가 공급된다. 부동산R114 통계에 따르면 7월 전국 비규제지역에서는 총 16곳, 1만878가구(임대 제외)가 분양될 예정이다. 주요 분양 단지는 DL이앤씨가 경남 사천시 동금동 일원에서 공급하는 ‘e편한세상 삼천포 오션프라임’ 677가구, 대우건설이 충북 음성군 대소면 음성 기업복합도시 B1블록에서 분양하는 ‘음성 푸르지오 마크베르’ 644가구 등이다.

김순환 기자 soon@munhwa.com