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총 1722가구 대단지…맞춤형 주거서비스 선봬

경북 구미시 거의1지구에 ‘푸르지오’ 브랜드 대단지가 공급된다. 대우건설은 경북 구미시 거의1지구에서 ‘구미 푸르지오 엘리포레시티(조감도)’를 11월 분양할 예정이라고 25일 밝혔다. 지하 2층∼지상 29층 17개 동으로, 전용 84∼104㎡ 총 1722가구(1블록 716가구, 2블록 1006가구) 규모의 대단지로 조성된다.

거의1지구는 구미시 거의동 200번지 일원 대지면적 46만여㎡ 부지에 총 사업비 814억 원을 투입, 2300여 가구(계획인구 약 6300명)가 들어서는 도시개발사업지구다. 각종 인프라 구축에 힘입어 신흥 주거단지로의 발전 가능성이 크게 평가된다. 단지명인 ‘구미 푸르지오 엘리포레시티’ 중 ‘엘리포레시티’는 ‘Eligible (자격)’ ‘Forest (숲)’ ‘City (도시)’의 합성어로 ‘자연과 도시의 삶을 누릴 수 있는 아파트’의 의미를 담고 있다.

구미 푸르지오 엘리포레시티는 단지명에 걸맞은 자연환경이 특장점이다. 연봉산에 둘러싸인 입지로 주거환경이 쾌적하고, 녹지 조망도 가능하다. 거의1지구 도시개발의 일환인 수변공원 및 3㎞ 순환산책길 등이 계획돼 입주민들의 여가선용 여건도 우수하다. 또 67번 국도, 구포∼생곡 국도, 거의IC 등을 통해 인접 지역으로의 이동이 수월하며, 구미IC를 통한 경부고속도로 진·출입도 쉽다. 이 밖에 경부선 구미역 및 구미종합버스터미널 등도 차량으로 20분 내외면 도달할 수 있다. 거의∼옥계지구를 연결하는 도로 개통도 예정돼 교통 여건은 더욱 향상될 것으로 보인다.

구미 푸르지오 엘리포레시티는 직장·주거 근접성도 주목할 만하다. 국내 최대 규모의 내륙산업단지인 구미국가산업단지 1~4단지와 금오테크노밸리가 가까워, 출퇴근이 쉽다. 이 밖에, 총 사업비 1조6868억 원을 투입해 전자·정보기기·메카트로닉스·신소재 및 탄소섬유 등의 업종을 유치하는 5단지 하이테크밸리 조성사업도 진행 중이다.

교육 환경도 눈길을 끈다. 양포초, 옥계초, 옥계중, 금오공대 등 각급 학교가 가까워 자녀들의 도보 통학 여건이 양호하고, 초등학교 통학버스도 10년간 무상지원 될 예정이다. 이 밖에 인근 옥계지구 내 형성돼 있는 각종 학원가 이용도 쉬운 만큼, 학부모 수요자들 사이에서 관심이 높다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 각종 인프라가 이미 조성된 옥계지구의 인프라를 공유할 수 있고, 거의지구 내 중심도로를 따라 근린생활시설 개발도 계획돼 있다. 향후 거의지구 주거수요 유입에 따른 추가적인 인프라 확충도 예상된다.

구미 푸르지오 엘리포레시티는 브랜드 대단지인 만큼, 뛰어난 상품성도 갖추고 있다. 남향 위주 단지 배치와 판상형 구조 설계로 채광과 통풍 효율을 극대화했다. 아울러, 단지 내에는 입주민들 간 사교의 장으로 활용할 수 있는 특화 커뮤니티 공간도 마련된다. 커뮤니티 플랫폼 관리업체인 ‘쏘시오리빙’과 협업해 입주민들에게 다양한 주거서비스도 제공한다. 스포츠, 문화강좌 등의 프로그램을 운영하는 한편, 서울 강남권 고급 주거단지에서나 제공됐던 헬스케어 등 특화서비스도 선보일 계획이다.

구미시는 비규제지역에 해당된다. 전매 및 재당첨 제한이 없고, 청약이나 대출 규제에서 상대적으로 자유롭다. 구미 푸르지오 엘리포레시티 분양 관계자는 “수요자들의 선호도가 높은 ‘푸르지오’ 브랜드 대단지로, 지역 내 기대감이 높다” 며 “쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 데다 원스톱 생활인프라, 맞춤형 주거 서비스 등을 두루 갖추고 있는 만큼 많은 인기를 끌 것으로 보인다” 고 말했다. 본보기집은 구미시 광평동 60-3번지에 마련된다.

김순환 기자