상반기보다 38%가량 증가
연간 총 물량 40만가구 육박

올해 하반기에는 전국적으로 23만여 가구의 아파트가 분양된다.

3일 부동산114에 따르면 올해 하반기에는 전국적으로 총 23만1514가구가 분양되는 것으로 나타났다. 이는 상반기에 분양된 16만7921가구보다 38%가량 증가한 것이다.

올해 연간으로는 분양 물량이 40만 가구에 육박한다. 상반기 탄핵·대선 등의 변수를 거치면서 지난해 분양된 45만2000여 가구보다는 5만 가구 이상 줄어들 전망이다. 경기도가 상반기보다 24% 증가한 7만2920가구로 가장 많고, 서울에서는 상반기(1만7181가구)보다 162% 증가한 4만5017가구가 분양된다. 서울의 분양물량은 재건축·재개발 조합원분이 포함된 것으로 청약 통장 가입자를 대상으로 한 순수 일반분양분은 1만9356가구다.

강남구 청담동 청담삼익(1230가구), 동작구 상도동 상도역세권롯데캐슬(885가구), 영등포구 신길동 신길센트럴자이(1008가구) 등 대형 건설사가 짓는 브랜드 아파트 분양이 하반기에 줄줄이 대기 중이다.

경기도에서는 인기 지역인 과천지식정보타운을 비롯해 평택 고덕신도시, 화성 동탄2신도시 등에서 아파트가 분양된다. 지방에선 청약열기가 뜨거운 부산이 2만5963가구로 가장 많고 세종에서도 6684가구가 공급된다. 또 충남에서 1만2876가구, 경남 1만807가구, 경북 7362가구, 전북에서 6510가구 등이 예정돼 있다. 부동산114 관계자는 “하반기에는 서울 등 수요가 탄탄한 지역은 가수요가 이탈해도 실수요자 중심으로 청약자가 몰려 ‘되는 곳만 몰리는’ 청약 양극화 현상이 심화할 것”이라며 “ 공급이 부족한 서울에서 대형 건설사들이 공급하는 재건축·재개발 물량에 대한 청약 관심이 높을 것으로 보인다”고 말했다.

한편 닥터아파트에 따르면 10대 건설사는 하반기에 전국에서 아파트 113개 단지 7만3700가구(일반분양 기준, 임대아파트 제외)를 분양하는 것으로 집계됐다. 포스코건설이 16곳에서 1만2034가구로 하반기에 가장 많이 분양할 예정이다. 이어 대우건설이 20곳 1만2027가구, 현대건설이 17곳 1만1943가구를 분양한다. 또 대림산업이 13곳, 1만200가구, 롯데건설이 14곳, 7582가구를 분양할 예정인 것으로 나타났다.

박수진 기자 sujininvan@munhwa.com