이미지 크게보기 지난 9일 서울 시내 아파트 전경. 연합뉴스

3억 원의 자산만으로 부산 지역에서 200채에 가까운 오피스텔을 매입하며, 148명의 임차인에게 전세금 160억 원을 지급하지 않은 60대가 중형을 선고받았다.

부산지법 형사11단독(정순열 부장판사)은 지난 28일 사기 혐의로 기소된 A 씨에게 징역 15년을 선고했다. A 씨와 함께 기소된 부동산 중개보조원 B 씨는 징역 5년, 공인중개사 C 씨는 징역 2년, 다른 공인중개사 D 씨는 징역 6개월에 집행유예 1년을 각각 선고받았다. 이들은 전세 계약을 체결하고 A 씨로부터 통상적인 수수료보다 훨씬 많은 금액을 받은 혐의를 받는다.

A 씨는 2023년을 전후해 전세금을 받아 집값을 충당하는 갭투자 방식으로 오피스텔을 대량으로 매입했다. A 씨는 고의로 갭투자 방식을 악용해 대규모 전세사기를 벌였으며, 피해자들의 삶을 송두리째 흔들었다. 이 사건에서 피해자들은 대부분 서민층과 사회 초년생들이었으며, A 씨의 갭투자 방식으로 인해 전세금을 돌려받지 못한 채 삶의 터전을 잃게 되었다. 피해자들의 재정적 고통은 물론, 경제적 불안정성까지 초래한 이 사건은 사회적으로 큰 파장을 일으켰다. 법원은 "전세 사기 범행은 서민과 사회 초년생들이 대부분인 피해자들의 삶의 기반을 뿌리째 흔드는 매우 중대한 범죄"라며, "A 씨의 고의적인 사기 행위에 대해 엄벌이 필요하다"고 밝혔다.

이번 판결에서 징역 15년 형은 A 씨의 범행의 중대성과 고의성을 반영한 것으로, 사회적 경각심을 불러일으킬 필요가 있는 사건이었다. 법조계 한 관계자는 "A 씨에게 내려진 징역 15년 형은 그가 저지른 범죄의 규모와 심각성에 비추어 적절한 처벌로 볼 수 있다"며 "이번 사건은 갭투자 방식이 가져올 수 있는 위험성을 다시 한 번 상기시키며, 유사한 범죄의 재발 방지를 위한 경고의 의미도 담고 있다"고 분석했다.

김영주 기자