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º¸Çè»ç 32Á¶ µî ºÎ½Ç ¿ì·Á
ÇØ¿Ü »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê(CRE) ºÎ½ÇÀÌ ±ÝÀ¶È¸»çµé¿¡ ¶Ç ÇϳªÀÇ ¡®ºÎ½Ç ³ú°ü¡¯ÀÌ µÇ°í ÀÖ´Ù. Áö³ÇØ¿¡ ÀÌ¾î ¿ÃÇØ¿¡µµ ¹Ì±¹°ú À¯·´ µî ÇØ¿Ü ÁÖ¿ä Áö¿ªÀÇ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê °¡°Ý ³»¸²¼¼°¡ À̾îÁö°í ÀÖ¾î ±ÝÀ¶È¸»çµéÀÇ ¸®½ºÅ© °ü¸® ´ëÃ¥ ¼ö¸³ÀÌ ½Ã±ÞÇÏ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ³ª¿Â´Ù.
28ÀÏ ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø°ú ºÎµ¿»ê½ÃÀå Á¶»ç¾÷üÀÎ ±×¸°½ºÆ®¸®Æ®¿¡ µû¸£¸é ¹Ì±¹°ú À¯·´ÀÇ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê °¡°ÝÁö¼ö°¡ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î Ç϶ôÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¹Ì±¹ÀÇ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê °¡°ÝÁö¼ö´Â 2022³â 6¿ù 149.9¿¡¼ 2023³â 6¿ù¿¡´Â 129.7·Î 130¼±ÀÌ ºØ±«µÈ ÀÌÈÄ Áö³ÇØ ¸» 120.5¸¦ ±â·ÏÇß°í, ¿ÃÇØ 1¿ù¿¡´Â 121.1À» ³ªÅ¸³Â´Ù. °¡°ÝÁö¼ö º¯µ¿·üÀ» º¸¸é Áö³ÇØ 3¿ù¿¡´Â Àü³â µ¿±â ´ëºñ Áö¼ö°¡ 18.1% Ç϶ôÇß´Ù. ÀÌÈÄ 9¿ù -11.7%, 12¿ù -10.3%¸¦ ±â·ÏÇß°í, ¿ÃÇØ 1¿ù¿¡µµ -9.1%¸¦ ³ªÅ¸³» Ç϶ô¼¼¸¦ À̾°í ÀÖ´Ù.
À¯·´ Áö¿ªÀÇ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê °¡°ÝÁö¼ö ¿ª½Ã ¹Ì±¹°ú À¯»çÇÑ ¿òÁ÷ÀÓÀ» º¸ÀδÙ. 2022³â 6¿ù 125.3±îÁö ¿Ã¶ú´ø ºÎµ¿»ê °¡°ÝÁö¼ö´Â Áö³ÇØ 11¿ù 96.9¸¦ ±â·ÏÇÏ¸é¼ 100¼±ÀÌ ¹«³ÊÁ³°í, ¿ÃÇØ 1¿ù¿¡´Â 98.3À» ³ªÅ¸³Â´Ù. °¡°ÝÁö¼ö º¯µ¿·ü ¿ª½Ã Áö³ÇØ 6¿ù -17.4%¸¦ ±â·ÏÇß´Ù°¡ 11¿ù -11.6%, Áö³ 1¿ù¿¡´Â -10.9%¸¦ º¸ÀÌ´Â µî °è¼Ó ³»¸²¼¼´Ù. ÀÌó·³ ¹Ì±¹°ú À¯·´ Áö¿ª »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ Ç϶ôÇÑ °ÍÀº Äڷγª19¿¡ µû¸¥ ÀçÅñٹ« Á¤ÂøÀ¸·Î ¿ÀÇǽº ¼ö¿ä°¡ ±Þ°¨Çß°í, °í±Ý¸®¿¡ µû¸¥ ÀÌÀÚ ºÎ´ã °¡Áß µîÀ¸·Î ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÌ Ä§Ã¼µÈ °ÍÀÌ ¿øÀÎÀ¸·Î ²ÅÈù´Ù.
±Ý°¨¿ø¿¡ µû¸£¸é ¿ì¸®³ª¶ó ±ÝÀ¶È¸»çµéÀº Áö³ÇØ 9¿ù ¸» ±âÁØ, ¹Ì±¹°ú À¯·´ Áö¿ª µî¿¡ ¸ðµÎ 56Á¶4000¾ï ¿ø¿¡ ´ÞÇÏ´Â Çؿܺε¿»ê ÅõÀÚ¸¦ ÇÏ°í ÀÖ´Ù. º¸Çèȸ»ç°¡ 31Á¶9000¾ï ¿ø(56.6%)À¸·Î °¡Àå ¸¹°í, ÀºÇà(10Á¶1000¾ï ¿ø¡¤17.9%), Áõ±Ç»ç(8Á¶4000¾ï ¿ø¡¤14.9%) µîÀÇ ¼øÀÌ´Ù. ±ÝÀ¶ ´ç±¹Àº ÅõÀÚÀÚ»ê ºÎ½ÇÈ °¡´É¼ºÀÌ Á¡Â÷ È®´ëµÇ°í ÀÖ´Ù°í º¸°í ½ÇÅ Á¡°Ë¿¡ ³ª¼°í ÀÖ´Ù.
ÀÓ´ëȯ ±âÀÚ hwan91@munhwa.com