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민간주도 국내 최대 규모 신도시 10월30일 착공…대림건설 시공

국내 최대 규모의 민간 도시개발 사업으로 경기 평택시 서부권 개발의 중심축으로 떠오른 ‘평택항 화양 신도시 사업’이 본격화됐다.

2일 대림건설 등에 따르면 화양지구도시개발사업조합은 지난 10월 30일 평택시 안중읍 현화리에서 평택항 화양신도시 착공식(사진)을 개최했다. 이날 행사에는 정장선 평택시장 등 평택시 관계자와 조합원 등 300여 명이 참석했다.

평택항 화양신도시는 평택시 현덕면 화양리 454-2번지 일원에 서울 여의도 면적과 비슷한 총 279만1195㎡ 규모에 주택 2만여 가구(인구 5만4084명)을 수용하는 복합도시로 개발된다. 대부분의 신도시가 한국토지주택공사나 지방자치단체 등 공공기관 주도로 추진되는 것과 달리 평택항 화양신도시는 민간주도로 개발된다.

그동안 평택시는 고덕신도시나 소사벌지구 등이 위치한 동평택 지역에 도시개발이 집중돼왔다. 그러나 평택시 인구가 2000년 35만9000여 명에서 올 8월 기준 52만7000여 명으로 늘어나고, 향후 10년 이내에 인구 100만의 거대도시로 성장할 것으로 예상하면서 도시 균형발전에 대한 필요성이 제기돼 왔다.

이에 따라 평택시는 동평택권에 행정문화 도심을, 서평택권에 물류관광 도심을 조성하는 ‘2035 평택도시기본계획’을 수립해 평택시의 균형발전과 장기적 발전 방안을 모색하고 있다. 평택항 화양신도시는 이 같은 평택시의 계획에 따라 서평택권 물류관광 도심의 중심축이 될 것으로 보인다.

평택항 화양신도시는 서해안 산업벨트의 핵심거점인 평택항, 당진항과 5㎞ 거리에 있는 항만물류 배후도시로 풍부한 일자리를 갖춘 자족도시로 조성된다. 지난해 자동차 물동량 152만3131대(자동차 물동량 1위)를 기록하고 있는 평택항은 늘어나는 물동량 및 여객수송을 대비해 현재 운영 중인 64개 부두에 오는 2040년까지 17개의 부두를 추가 건설해 총 81개 부두를 운영하기 위한 확장공사를 진행 중이다. 특히 최대 8만t급 크루즈 입항이 가능한 평택항 국제여객터미널 확장공사도 오는 2021년 완료될 예정이다. 또 2030년까지 항만구역 183만8000㎡에 주거·상업·업무 편의 시설 등이 들어서는 평택항 2종 항만 배후단지 개발도 계획 중이다.

평택항 화양신도시는 더욱이 오는 2022년 개통 예정인 서해선 복선전철 안중역과는 불과 2∼3㎞ 거리에 위치해 우수한 교통환경을 확보할 전망이다. 충남 홍성에서 당진, 평택을 거쳐 화성으로 연결되는 서해선 복선전철과 안중역이 개통되면 서울 핵심업무지구인 여의도까지 40분가량 소요될 것으로 보인다. 평택시는 안중역 개통과 함께 안중역세권도 본격 개발하기 위해 계획을 수립하고 있다. 평택항 주변에는 포승2일반산업단지, 아산국가산업단지 포승지구, 원정지구, 오성일반산업단지, 현곡일반산업단지, 고렴일반산업단지 등이 이미 조성 완료돼 있다. 또 경기경제자유구역 평택BIX지구, 현덕지구 등 2곳의 경제자유구역과도 인접해 시너지효과가 극대화될 것으로 전망된다.

평택항 화양신도시는 행정타운과 공공의료, 교육, 생활편의시설 등 각종 인프라가 잘 갖춰진 서평택권을 대표하는 복합도시로 조성된다. 서평택 일대의 행정업무를 담당하는 평택시청 안중출장소가 ‘평택항 화양신도시’ 내 공공청사부지로 신축·이전되며, 향후 구청으로 승격하게 된다. 평택시는 화양도시개발사업조합이 기부한 신도시 내 약 2만8000㎡의 청사 부지에 700억 원을 투입, 지상 10층 규모의 청사를 건립할 예정(2025년 준공 목표)이다.

평택항 화양신도시에는 첨단의료시설을 갖춘 종합병원도 들어서 서평택 일대 의료거점으로 조성될 예정이다. 지난해 10월 화양지구도시개발사업조합은 평택시 및 허리편한병원과 ‘평택항 화양신도시’ 내에 평택서부지역 응급 의료센터 기능을 수행할 수 있는 종합병원을 건립하기 위해 업무협약을 체결했다. 이 종합병원은 부지 면적 9900㎡, 연면적 2만2770㎡, 지상 10층·지하 4층에 내과를 비롯해 16개 진료과목(상주 인력 약 550명)을 갖춘 350개 병상 규모로 오는 2024년 10월 개원할 예정이다. 이밖에 평택항 화양신도시에는 초등학교 4개를 비롯해 중학교 2개, 고등학교 2개 등 총 8개의 학교가 들어설 예정이어서 서평택권 최고의 교육중심도시가 될 전망이다.

김순환 기자