이미지 크게보기 중국 베이징의 아파트 단지들. 게티이미지뱅크

중국의 경제 불황으로 베이징(北京) 내 최고 학군지라 불리는 지역의 아파트 가격도 폭락한 것으로 나타났다.

26일 에포크타임스에 따르면 명문 대학들이 대거 소재해 있어 최고 학군지로 유명한 베이징 하이뎬(海淀)구 중관춘(中關村) 일대 아파트의 매매 가격이 최근 크게 떨어졌다.

하이뎬구 중관춘은 유명 학군지로 한때 1㎡당 가격이 22만 위안(약 4000만 원)에 달했다. 하지만 최근 가격은 코로나19 팬데믹 이전인 2018년 당시의 가격대로 돌아갔다고 에포크타임스는 전했다.

주택 거래량도 현저히 줄었다. 올해 이 지역의 아파트 매매 완료 또는 매매 예정 건수는 6건에 불과하다. 보통 5월인 입학 등록 기간을 앞두고 거래가 활발한 시기의 기록으로는 미미한 수준이다.

이 지역의 유명 아파트 단지인 펑니아오 지아위앤의 집값은 지난해 10월부터 떨어지기 시작, 50㎡(약 15평) 원룸 기준 연초 800만 위안(약 14억 7000만 원)에서 650만 위안(약 12억 원)까지 떨어졌다.

이 지역의 한 중개업자는 "매도자의 심리적 하한선이 600만 위안(약 11억 원) 정도인데 그 선이 무너지면 가격은 그 이후 정말 꾸준히 추락할 것 같다"고 전망했다.

박세희 기자