이미지 크게보기 관악구 미성아파트 전경. 관악구청 제공

민선 8기 재건축 신속 추진 방침으로 사업시행인가까지 속도 붙어


지어진 지 40년이 넘은 서울 관악구 조원동 미성아파트가 최고 29층, 490가구 단지로 탈바꿈한다.

관악구는 최근 조원동 1656 일대 미성아파트 재건축 정비사업에 대한 사업시행계획을 인가했다고 17일 밝혔다.

이에 따라 이 아파트는 기존 3개 동, 280가구에서 최고 29층, 6개 동, 490가구(임대 53가구 포함)와 각종 부대·복리시설로 재건축된다.

1982년 준공된 미성아파트는 준공 후 43년이나 지나 건물 노후화가 심각한 상태다. 2009년 안전진단 D급 판정을 받았고, 2010년 정비계획 수립 및 정비구역 지정 고시돼 재건축사업에 착수했다. 그러나 추진위원회 단계에서 사업성 부족 등의 이유로 약 10년간 사업이 정체됐다.

그러다 주민들의 지속적 노력과 관악구의 지원으로 2020년 조합설립 및 신탁대행, 2022년 정비계획 변경을 통해 사업성 개선방안을 모색하면서 사업이 정상 궤도에 올랐다. 이후 재건축정비사업조합이 신청한 사업시행계획안을 인가하고 지난 6일 고시했다. 구는 공공기여로 단지 내 소공원을 조성해 인근 주민들이 가까운 곳에서 힐링할 수 있는 공간도 마련할 계획이다.

이미지 크게보기 관악구 미성아파트 재건축 조감도. 관악구청 제공

단지는 지하철 2호선 구로디지털단지역에서 걸어서 7분 거리이고, 시흥대로와 인접해 있어 대중교통 이용에 편리하다는 평가를 받는다. 인근에 별빛내린천 산책로도 있다.

박준희 관악구청장은 "이번 미성아파트 재건축 사업시행인가는 민선 8기 핵심 사업인 ‘재개발·재건축의 신속 추진’을 착실히 이행한 사례"라며 "앞으로도 서울시 및 관계부서와의 긴밀한 협조를 통해 정비사업이 원활히 추진될 수 있도록 적극적으로 지원할 것"이라고 말했다.

김성훈 기자