이미지 크게보기 이기재(가운데) 양천구청장이 지난해 8월 주민설명회에서 질의응답 후 주민에게 관련 내용을 설명 중이다.양천구청 제공

국회대로 공원 단절 구간을 안양천까지 연계, 도심서 수변 잇는 광역 녹지축 조성
목동지구단위계획 재건축 밑그림 최종 확정, 미래 목동100년 재건축 급물살

서울 목동 1∼3단지의 종 상향(2→3종) 문제가 국회대로 상부공원과 안양천을 연계하는 이른바 ‘목동 그린웨이’ 녹지축 조성 방안을 통해 풀리면서 목동지구 재건축이 탄력을 받을 전망이다.

28일 서울 양천구에 따르면 목동 1·2·3단지 종 상향과 관련해 서울시에 요청한 ‘서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정 변경안’이 지난 27일 조건부 수정가결됐다. 수정가결된 내용은 목동 1∼4단지, 목동 900번지(열병합발전소) 일대에 특별계획구역 계획지침을 변경해 국회대로 상부공원과 안양천을 연결하는 녹지공간을 조성하고 공개공지를 신설하는 내용이다.

구 관계자는 "이로써 2004년 용도지역 종 세분화 이후 20년간 목동 1∼3단지의 숙원인 ‘조건 없는 종상향’을 둘러싼 갈등을 민선8기 출범 이후 약 1년 8개월 만에 해소하고 목동 그린웨이(가칭)를 실현할 수 있게 됐다"고 말했다. 그간 구는 종 상향에 따른 갈등을 해소하고자 목동 1∼3단지 종 상향 태스크포스(TF)를 발족해 구청장 주재 정책회의, 분야별 전문가 자문, 서울시 관련기관 협의 및 주민의견 청취 등을 거쳤고 단지별 주민설명회 개최 및 주민투표로 의견을 수렴했다.

이미지 크게보기 이기재(가운데) 양천구청장이 지난해 8월 주민설명회에서 질의응답 후 주민에게 관련 내용을 설명 중이다.양천구청 제공

녹지축은 목동 4단지 인근에서 단절된 국회대로 상부 공원이 목동 그린웨이, 안양천과 연결돼 총 5.3km의 광역 녹지벨트로 조성될 예정이다. 구는 "1∼3단지 종 상향 허용 조건이 공공지원 민간임대주택 건립 대신 공공성이 확보된 녹지축 조성으로 대체되며 주민 갈등을 해소하고 단지 간 형평성을 확보하게 됐다"며 "종 상향에 따른 주민의 경제적인 피해는 최소화하면서도 서울시 종 상향 기준에 상응하고자 구가 도시공학적으로 끊임없이 분석한 결과"라고 말했다.

이번 목동 그린웨이 실현으로 목동지구 택지개발사업 지구단위계획이 결정·고시되면 목동아파트 재건축 밑그림이 최종 완성되고 목동 14개 단지 전체의 정비사업에 탄력이 붙을 것으로 전망된다. 6단지는 상반기 내 정비구역 지정을 앞두고 있고 나머지 단지는 정비계획 입안 제안 및 신속통합기획 자문을 신청 중에 있다.

이기재 양천구청장은 "이번 결정 변경안 통과로 20년 된 숙제가 풀렸다"며 녹지 개방을 양보해준 주민과 숙원 과제를 풀기 위해 노력한 서울시에 감사의 뜻을 표시했다.

김군찬 기자