7일 특별공급…소사역 초역세권에 시세보다 낮은 분양가

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㈜한라는 경기 부천시 소사본동 70-12번지 일대에서 공급하는 ‘소사역 한라비발디 프레스티지’(조감도)의 홍보관을 열고 본격 분양에 들어갔다고 31일 밝혔다. 36층 2개 동에 전용면적 기준 △60㎡A 38가구 △60㎡B 26가구 △78㎡ 102가구 등 166가구 규모다. 특별공급 81가구를 제외한 85가구를 일반 분양한다.

소사역 한라비발디 프레스티지는 6월 7일 특별공급을 시작으로 8일 부천시 당해지역 1순위, 9일 기타지역 1순위 접수를 한다. 2순위는 10일에 접수한다. 분양가는 전용면적 기준 3.3㎡당 3249만~3418만 원대다. 이날 KB부동산 자료에 따르면 소사역 인근 ‘부천한신더휴메트로’ 59㎡ 실거래가는 6억1000만 원으로 3.3㎡당 3418만 원대다.

소사역 한라비발디 프레스티지는 서울·수도권 접근성이 매우 뛰어난 더블 초역세권이다. 지하철 1호선 소사역 5번 출구와는 맞닿아 30분대로 서울역, 여의도를 비롯해 광화문까지 출퇴근할 수 있다. 소사역을 중심으로 수도권 남서부를 직선으로 잇는 복선전철망 서해선은 또 다른 매력이다.

이미 개통된 남쪽 구간인 소사~원시 구간을 이용하면 시흥·안산 등 서해 남부지역을 편리하게 오갈 수 있다. 2023년 1월 개통 예정인 북쪽 구간인 대곡~소사 구간은 부천종합운동장·김포공항을 거쳐 일산 대곡역까지 이어준다. 대곡~소사~원시 구간인 서해선이 완전 개통되면 지하철 1호선·3호선·4호선·5호선·7호선·9호선 등 수도권 주요 전철망은 물론 공항선·경의중앙선 철도망과도 연결된다. 송도~부천~서울역~남양주 마석을 잇는 수도권광역급행철도망(GTX)-B노선, 서울~광명고속도로도 추진 중이다.

부천시 중심지에 있는 ‘소사역 한라비발디 프레스티지’는 인근에 각종 생활 인프라가 몰려있다. 부원초·원미중·정명고 등 20여 곳의 초·중·고교가 반경 3㎞ 이내에 몰려 있는 이른바 ‘학세권 아파트’다. 서울신학대·카톨릭대·성공회대·부천대도 인근에 있다. 롯데백화점·현대백화점·이마트·롯데마트 등 대형쇼핑센터도 가깝고, 세종병원·부천대성병원·카톨릭대부천성모병원·순천향대부천병원·근로복지공단인천병원 등도 인접해 있다.

소사역 한라비발디 프레스티지는 풍부한 일조량과 실내 쾌적성을 높이기 위해 전체 아파트를 남향 중심으로 배치했다. 특히 실내공간 활용을 극대화하기 위해 혁신적인 평면설계를 도입했다.

㈜한라 분양관계자는 “부천 소사는 서울과 수도권을 빠르게 오갈 수 있는 편리한 철도망이 잘 갖춰져 있는 게 최대 장점”이라며 “더블 초역세권에 편리한 생활환경 및 저렴한 분양가까지 갖춰 실수요자들의 문의가 많다”고 말했다. 홍보관은 서울 구로구 부광로 96-5에 있다.

김순환 기자