À̹ÌÁö Å©°Ôº¸±â
¿ÀÁ¤±Ù/¾Æ½Ã¾Æ±ÝÀ¶ÇÐȸÀå
»õ °æÁ¦ÆÀÀÇ ¼¼Á¦(áªð¤) °³Æí¾ÈÀÌ 6ÀÏ ¹ßÇ¥µÆ´Ù. 41Á¶ ¿øÀÇ ÀçÁ¤¡¤Á¤Ã¥±ÝÀ¶ ÆÐÅ°Áö¿Í ºÎµ¿»ê °æ±â Á¤»óȸ¦ À§ÇÑ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) 10%Æ÷ÀÎÆ® ¿ÏÈ¿¡ ÀÌÀº ¼¼ ¹ø° Á¤Ã¥ÀÌ´Ù. ´ÙÀ½ ÁÖÀÇ ¼ºñ½º»ê¾÷ È°¼ºÈ ´ëÃ¥°ú Çѱ¹ÀºÇàÀÇ ±Ý¸® ÀÎÇÏ ¿©ºÎ¸¦ º¸¸é »õ °æÁ¦ÆÀÀÇ °æÁ¦ Á¤Ã¥Àº ´ëºÎºÐ µå·¯³´Ù.
¹®Á¦´Â ÀÌ Á¤µµ¸é Àå±âÀûÀ¸·Î Ã߶ô ÀÏ·ÎÀÎ ¼ºÀ嵿·ÂÀ» È®ÃæÇÏ°í ´Ü±âÀûÀ¸·Î´Â ´õºíµö ¿ì·Á°¡ Ä¿Áö°í ÀÖ´Â °æ±â¸¦ ¹Ýµî½ÃÅ°°Ú´Â°¡ ÇÏ´Â Á¡ÀÌ´Ù. ±×·¯·Á¸é ÁÙ¾îµé°í ÀÖ´Â ±â¾÷(Ðêåö) ÅõÀÚ°¡ »ì¾Æ³ª 40¸¸ ¸í ¾Æ·¡·Î ¶³¾îÁø ÀÏÀÚ¸® âÃâ¼ö(6¿ù)¸¦ ¹Ýµî½ÃÅ°°í °í¿ë·üÀÌ 40%µµ ¾È µÇ´Â û³âµé¿¡°Ô ÀÏÀÚ¸®¸¦ ¸¸µé¾îÁà¾ß Çϴµ¥ °ú¿¬ ±×·² ¼ö Àְڴ°¡. ÀçÁ¤ »çÁ¤µµ ¾È ÁÁÀºµ¥ ¾ðÁ¦±îÁö Á¤ºÎ ÀçÁ¤°ú Á¤Ã¥±ÝÀ¶¿¡ ÀÇÁ¸ÇÒ ¼ö´Â ¾ø´Â ¸¸Å À̵é ÀçÁ¤¡¤±ÝÀ¶ ÆÐÅ°Áö´Â ¾îµð±îÁö³ª ¹Î°£ ÅõÀÚ¸¦ À§ÇÑ ¸¶Áß¹° ¿ªÇÒÀ» ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ºó»ç »óŸ¦ Áö¼ÓÇÏ°í ÀÖ´Â ±â¾÷ ÅõÀÚ È¸º¹ ¿©ºÎ¿¡ »õ °æÁ¦ÆÀÀÇ ¼ºÆа¡ ´Þ·È´Ù.
1±â °æÁ¦ÆÀÀÇ ½ÇÆд ÅõÀÚÈ°¼ºÈ ´ëÃ¥, ºÎµ¿»ê °æ±â Á¤»óÈ ´ëÃ¥, °í¿ë·ü 70% ´Þ¼º ·Îµå¸Ê µî ÀÕ´Þ¾Æ ½ñ¾ÆÁø ´ëÃ¥¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í °á±¹ ¼³ºñÅõÀÚ Áõ°¡À²ÀÌ Áö³ÇØ -1.5%, Áö³ 1ºÐ±â Áß¿¡µµ Àü±â ´ëºñ -1.9%¸¦ Áö¼ÓÇÔÀ¸·Î½á ¹Ì¾àÇÏ°Ô È¸º¹µÇ´ø °æ±â¸¶Àú ÁÖÀú¾É°í ¸¸ µ¥¼ °áÆÇÀÌ ³ °ÍÀÌ´Ù. °æÁ¦´Â °á°ú°¡ ¸»ÇØ ÁØ´Ù.
À̹ø ¼¼Á¦ °³Æí¾ÈÀÇ ÇÙ½ÉÀº ±Ù·Î¼Òµæ Áõ´ë¼¼Á¦, ¹è´ç¼Òµæ Áõ´ë¼¼Á¦, ±â¾÷¼Òµæ ȯ·ù¼¼Á¦·Î ±¸¼ºµÈ °¡°è¼Òµæ Áõ´ë 3´ë ÆÐÅ°ÁöÀÓÀº ¸»ÇÒ ÇÊ¿äµµ ¾ø´Ù. ±Ù·Î¼Òµæ Áõ´ë¼¼Á¦´Â ÀÓ±Ý Àλó À¯µµ¸¦ À§ÇØ Á÷Àü 3³â Àӱݻó½Â·üÀ» ¿ôµµ´Â ÀÓ±Ý »ó½ÂºÐ¿¡ ´ëÇØ 10%(´ë±â¾÷Àº 5%) ¼¼¾× °øÁ¦ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ°í, ¹è´ç¼Òµæ Áõ´ë¼¼Á¦´Â ¹è´ç ÃËÁøÀ» À§ÇØ °í¹è´ç ¹è´ç¼Òµæ¿¡ ´ëÇØ 9%, ±ÝÀ¶¼Òµæ Á¾ÇÕ°ú¼¼ ±âÁØÀÎ 2000¸¸ ¿ø ÀÌ»ó ¹è´ç¼Òµæ¿¡ ´ëÇؼ´Â 25%·Î ¼±ÅÃÀû ºÐ¸® °ú¼¼¸¦ ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ·¯¸é¼ ÀÓ±Ý ¹è´ç ÅõÀÚ·Î »ç¿ëÇÏÁö ¾ÊÀº ÀÏÁ¤ ±âÁØ ÀÌ»óÀÇ ±â¾÷¼Òµæ¿¡ ´ëÇؼ´Â 10%ÀÇ Ãß°¡ °ú¼¼¸¦ ÇÑ´Ù°í ÇÑ´Ù.
Áö±Ý ±Þ¼±¹«´Â 90¸¸¸íÀÇ ½Ç¾÷ÀÚ, 700¸¸ ¸íÀÇ ÀϿ롤ÀÓ½ÃÁ÷, 650¸¸ÀÇ ¿µ¼¼ ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ¿¡°Ô ¹ÝµíÇÑ ÀÏÀÚ¸®¸¦ Á¦°øÇØ ¼Òºñ°¡ »ì¾Æ³ª°Ô ÇÏ´Â °ÍÀÌÁö ±âÁ¸ »ó¿ëÁ÷¿¡ ÀÓ±Ý ´õ ÁÖ°í ÁÖÁֵ鿡°Ô ¹è´ç ´õ ÁÖ´Â °Ô ¾Æ´Ï´Ù. ±×·¯·Á¸é ±â¾÷ ÅõÀÚ ¿Ü¿¡´Â ´ë¾ÈÀÌ ¾ø´Ù. ±×·¯³ª Áö±Ý ±â¾÷À» µÑ·¯½Î°í ÀÖ´Â ´ë³»¿Ü ºÒÈ®½Ç¼ºÀÌ ³Ê¹« ¸¹¾Æ¼ ¼±Áø±¹ÀÇ ¾çÀû¿ÏÈ, ÅëÈ °¡Ä¡ ÀýÇÏ °°Àº ¸íÄèÇÑ Á¤Ã¥ÀÌ ³ª¿Íµµ ÅõÀÚ °áÁ¤ÀÌ ½±Áö ¾Ê´Ù.
Áß±¹¡¤À¯·´ ¸®½ºÅ© µî ±Û·Î¹ú °æ±â´Â Â÷Ä¡ÇÏ°í ´ë³» ºÒÈ®½Ç¼º ¸î °¡Áö¸¸ ºÁµµ ¿ì¼± ³ë¡¤»ç(ÖÌÞÅ) Ãø¸é¿¡¼ Åë»óÀÓ±Ý, Á¤³â¿¬Àå, ±Ù·Î½Ã°£ ´ÜÃà, ºñÁ¤±ÔÁ÷ ¹®Á¦ µî ÇѵÑÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. À̰͸¸ Çصµ ±â¾÷ ºÎ´ãÀÌ ³Ê¹« °úÁßÇØ ±¹³»ÅõÀÚ´Â ¾Ê°í Çؿܷθ¸ ³ª°£´Ù. ±ÔÁ¦ ÇõÆÄ´Â ¸»»Ó ÀÌ¹Ì ½ÃÇà ÁßÀÎ ¼øȯÃâÀÚ ±ÔÁ¦, ÀÏÁ¤ ÀÌ»ó ³»ºÎ°Å·¡ Áõ¿©¼¼, Çϵµ±Þ¹ý À§¹Ý ¡¹úÀû °ú¼¼ µî¿¡´Ù, ³»³â ½ÃÇà ¿¹Á¤ÀÎ ¹èÃâ±Ç °Å·¡Á¦, ź¼Ò¼¼, ÈÇй°Áú µî·ÏÆò°¡¹ý, ÈÇй°Áú °ü¸®¹ý, ȯ°æ¿À¿° ÇÇÇØ ±¸Á¦¹ý µî »õ·Î¿î ±ÔÁ¦µéÀÌ ÁÙÁÙÀÌ ´ë±âÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¿©±â¿¡ ´Ù½Ã ÀÓ±Ý ´õ ¾È ¿Ã¸®°í ¹è´ç Àû°Ô ÇÑ´Ù°í Æä³ÎƼ¸¦ ºÎ°úÇÏ¸é °ú¿¬ ±â¾÷ ÅõÀÚ°¡ »ì¾Æ³¯ ¼ö ÀÖÀ»Áö °ÆÁ¤ÀÌ´Ù.
Áö³ÇØ ±â¾÷ ¼³ºñÅõÀÚ 131Á¶ ¿ø Áß 20´ë ±×·ì ÅõÀÚ°¡ 126Á¶ ¿øÀ̾ú´ø °ÍÀ¸·Î Á¶»çµÆ´Ù. 30´ë ±×·ì±îÁö ÇÏ¸é °ÅÀÇ ´ëºÎºÐ ´ë±â¾÷ ÅõÀÚ´Ù. ÀÌó·³ ´ë±â¾÷ ÅõÀÚ°¡ ¾È µÇ¸é ÅõÀÚµµ ÀÏÀÚ¸®µµ ¾È µÇ´Â °ÍÀÌ Çѱ¹°æÁ¦´Ù. ±×·¯³ª 41Á¶ ¿ø ÀçÁ¤¡¤Á¤Ã¥±ÝÀ¶ ÆÐÅ°Áö¿Í ¸¶Âù°¡Áö·Î ¼¼Á¦ °³Æí¾Èµµ ´ëºÎºÐ Áö¹æ Áß¼Ò±â¾÷¿¡ Àμ¾Æ¼ºê¸¦ ºÎ¿©ÇÏ´Â ´ë½Å ´ë±â¾÷¿¡´Â Æä³ÎƼ°¡ ÁÖ·ù´Ù. Æä³ÎƼº¸´Ù´Â ±ÔÁ¦ ÇõÆÄ µî ÅõÀÚ È¯°æÀ» °³¼±ÇØ¾ß ¼ºÀ嵿·ÂÀÌ È®ÃæµÇ°í °æÁ¦°¡ »ì¾Æ³¯ ¼ö ÀÖ´Ù.