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980가구 중 596가구 일반분양…10월 5일 특별공급, 6일 1순위 청약

포스코건설은 경기 하남 덕풍동에서 ‘더샵 하남에디피스(조감도)’의 본보기집을 24일 개관하고 본격적인 분양에 들어간다고 23일 밝혔다.

하남C구역 주택재개발로 들어서는 단지로 지하 2층~지상 25층 10개 동 39~84㎡ 총 980가구다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 596가구를 일반분양 예정이다. 청약일정은 10월 5일 특별공급을 시작으로 6일 해당 지역 1순위, 7일 기타지역 1순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 8일이며, 정당계약은 11월 1일부터 11일까지 11일간 진행된다.

더샵 하남에디피스는 하남시청역 초역세권 편의를 누리는 데다 미사~풍산~교산신도시로 이어지는 하남 주거라인의 최중심에 들어서 뛰어난 정주 여건을 갖췄다. 현재 단지 북쪽으로는 2009년 준공한 풍산지구를 비롯해 3만8000여 가구의 미사강변도시가 완공을 눈앞에 두고 있다. 남쪽에는 3기 신도시인 교산신도시가 총면적 약 650만㎡ 규모로 조성 예정이다.

더샵 하남에디피스는 주거 편의를 높여주는 생활 인프라도 풍부하다. 스타필드하남, 홈플러스, 이마트, 코스트코, 덕풍전통시장 등 편의시설이 근거리에 있다. 또 하남시청, 하남문화예술회관 등 공공·문화시설도 가깝다. 단지와 맞닿은 곳에는 신장초가 있으며, 남한중, 신장고교도 도보권에 자리한다. 원스톱 학세권으로 자녀 교육 여건도 우수하다. 당정뜰, 하남유니온타워, 신평어린이공원 등 녹지공간도 근거리에 있어 주거 환경도 쾌적하다.

더샵 하남에디피스는 지하철 5호선 하남시청역이 바로 앞에 있는 초역세권 아파트로 광화문, 여의도 등 중심업무지구로 환승 없이 편리하게 이동할 수 있다. 올림픽대로, 수도권 제1순환도로 상일IC, 중부고속도로 하남IC도 가까워 서울 및 수도권 인접지역 이동도 수월하다. 지난 6월 확정된 ‘제4차 국가철도망 구축계획’의 개발 호재를 가까이서 누리는 수혜 단지인 점도 눈길을 끈다. 하남시청역에는 3호선 연장선(오금역~교산~하남시청역)이 2028년 개통 예정으로 향후 대치, 신사 등 강남 접근성 향상은 물론 이중역세권 단지로 거듭날 전망이다. 또 인근 미사강변도시에 들어서는 9호선 연장선 이용도 가능해 탄탄한 철도 교통망을 갖출 예정이다.

더샵 하남에디피스는 피트니스, GX룸, 실내골프연습장 등으로 구성된 스포츠 존, 독서실, 스마트라운지가 조성되는 에듀 존, 키즈플레이, 키즈라이브러리와 맞벌이 부부를 위한 어린이집 등이 들어서는 퍼블릭 존으로 다채롭게 구성했다. 태양광 발전 시스템, 주차장 웰컴라이팅 및 대기전력 차단 시스템 등 효율적인 에너지 설비를 계획했고 ‘우리집 앞 안심시스템’ 및 ‘더샵 지키미(me)’ 등을 적용해 더 안전한 주거 환경을 제공한다. 입주민들의 주거 편의성을 위해 전기차 충전 설비를 설치하고 포스코건설의 스마트 기술인 아이큐텍(AiQ TECH)을 적용해 조명, 난방, 가스 및 환기 등을 자동제어하며, 승강기 내부에 UV-C LED 살균조명을 설치해 미세한 바이러스 및 세균을 제거한다.

포스코건설 분양 관계자는 “초역세권부터 미래가치, 생활 인프라 등 어느 하나 빠짐없는 최적의 입지에 들어서는 데다 합리적인 분양가도 기대돼 수요자들의 관심이 높은 만큼 더샵 브랜드 최고의 설계와 상품성을 적용해 기대에 부응하도록 하겠다”고 말했다. 본보기집은 서울 강남구 언주로 832(신사동) 더샵갤러리에 마련됐다.

김순환 기자 soon@munhwa.com