이미지 크게보기 최근 들어 이른바 ‘집콕족’이 늘면서 건설·시행사들도 설계 단계부터 조경과 커뮤니티시설을 강화하는 등 주거 트렌드 선도를 통한 완판 분양에 도전하고 있다. 지난 4일 1순위 청약에서 평균 13.5 대 1의 청약 경쟁률을 기록한 경기 양평군 양평읍 ‘양평역 한라비발디’의 숲속 도서관 이미지. 한라 제공

설계부터 커뮤니티 시설 강화
클라이밍 등 체육시설도 다양

취미원예·작물재배 비타가든
메이플가든·유실수원 등 마련

금강공원 산책로 연계 둘레길
금정산 사계절 담은 조경 조성

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화가 부동산 시장에도 다양한 변화를 일으키고 있다. 집에서 생활하는 시간이 길어지고, 집 주변 지역에서 모든 걸 해결하려는 이른바 ‘집콕족’이 늘면서 주거단지 내 조경시설과 커뮤니티시설, 주변 지역 이동 편의성 등의 중요도가 높아지고 있기 때문이다. 이에 따라 건설·시행사들은 설계 단계부터 조경과 커뮤니티시설 강화에 나서는 한편 주변 지역 이동이 편리한 지역 분양에 적극 나서고 있다.

9일 주택 분양업계에 따르면 지난해 11월 분양한 경북 경주시 ‘경주 뉴센트로 에일린의 뜰’은 테니스장, 실내수영장, 클라이밍 등 기존 아파트에서 찾아보기 힘들었던 다양한 스포츠커뮤니티시설을 갖춰 주목을 받았다. 이 단지는 또 단지 내에서 물놀이를 즐길 수 있는 키즈 워터파크와 가상현실(VR)을 이용한 스크린 사이클링, 실내 클라이밍 등도 선보였다.

이에 앞서 지난해 5월 분양한 인천 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’는 삼성물산 리조트 부문과 함께 전시·문화, 휴양·힐링, 이색 액티비티, 명상·요가 등 4개의 체험형 특화공간을 설계해 호평을 받았다. 이 단지는 한국 최초로 단지 내 물을 활용한 워터풀 버킷과 물대포 어드벤처 월드도 조성한다. 같은 달 울산에서 공급한 ‘울산 지웰시티 자이’는 단지 내에서 미니 카약을 즐길 수 있는 물놀이터를 울산시 최초로 선보였다.

이미지 크게보기 ㈜한라의 ‘양평역 한라비발디’ 단지 내 농장인 비타가든 이미지.

올해 들어서 주거 트렌드 변화는 가속화하고 있다. 시행사 DCRE가 시행하고 HDC현대산업개발·현대건설·포스코건설 컨소시엄이 시공하는 인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘 업무 1블록 ‘시티오씨엘 3단지’ 주거복합단지에는 레저스포츠를 즐길 수 있는 클라이밍 존을 비롯해 골프클럽, 다목적체육관 등 운동시설이 들어설 예정이다. 또 단지 내에서 편리하게 자연을 누릴 수 있는 캠핑가든, 반려동물과 함께하는 펫가든, 그린파크, 사우나, 동호회실, 세차실 등이 들어서는 공간도 마련된다.

㈜한라가 최근 1순위 청약을 성공리에 마감한 경기 양평군 양평읍 ‘양평역 한라비발디’에는 취미 원예와 작물 재배 등을 할 수 있는 비타가든과 캠핑장 콘셉트의 물놀이 공간, 미로찾기 놀이 공간, 자연과 함께할 수 있는 숲속 도서관 등이 설계됐다. 또 천연 잔디 광장과 단풍나무로 조성한 메이플가든, 매화나무 등을 심은 유실수원도 마련된다. 인근 가평에서 GS건설이 지난 2월 분양한 ‘가평자이’도 고품격 커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’에 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등을 갖추면서 조기 마감됐다.

DL이앤씨(옛 대림산업)가 이달 경남 거제시 고현동에 공급하는 ‘e편한세상 거제 유로스카이’에는 노천탕 등 피로 해소를 위한 공간, 그린 카페, 작은 도서관 등이 설치된다. 또 날씨와 계절에 상관없이 즐길 수 있는 실내 놀이터, 스카이라운지와 스카이 게스트하우스, 루프톱 테라스 등 입주민만을 위한 커뮤니티도 조성한다.

삼성물산은 3월 부산 동래구 온천4구역을 재개발하는 ‘래미안 포레스티지’에 금강공원 산책로와 연계한 래미안 둘레길을 비롯, 금정산과 사계절을 담은 차별화한 조경을 선보일 계획이다. 또 고급 피트니스센터, 실내 골프연습장, 수영장(2단지) 및 게스트하우스, 시니어클럽 등도 선보인다.

커뮤니티시설은 물론 주변 지역으로의 이동 편의성이 뛰어난 대도시 외곽지역 분양도 잇따르고 있다. 대방건설이 3월 파주시 운정신도시 A35·37블록에서 공급하는 ‘파주운정신도시 디에트르’는 인근 한솔공원 등의 이용 편의성이 뛰어나다. 또 향후 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 운정역(2023년 개통 예정) 이용도 편리한 것이 특징이다. 앞서 2월 경기 양주시 옥정택지지구에서 청약에 들어간 ‘양주 옥정 the1 파크빌리지’는 ‘내 집 앞 창고’는 물론 작은도서관, 독서실, 키즈놀이방, 맘스카페 등 교육특화 커뮤니티 공간을 선보였다.

부동산분양 대행사 관계자는 “건설·시행사들이 코로나19로 인해 자연환경을 누릴 수 있는 조경시설, 취미와 여가를 보낼 수 있는 커뮤니티, 주변 지역으로 쉽게 갈 수 있는 교통환경에 중점을 두고 있는 것 같다”고 말했다.

김순환 기자 soon@munhwa.com