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과천지식정보타운 첫 민간분양 아파트, 분양가 3.3㎡당 평균 2371만 원

대우건설 컨소시엄(대우·태영건설, 금호산업)은 경기 과천지식정보타운 첫 민간분양 아파트인 ‘과천 푸르지오 벨라르테(조감도)’ 사이버 본보기집을 지난 7일 열고 본격 분양에 들어갔다고 9일 밝혔다. 지하 3층~지상 29층 아파트 5개 동 총 504가구로 구성되며, 전용면적 기준 74~99㎡로 계획됐다. 전용면적별 가구 수는 74㎡A타입 36가구, 74㎡B타입 19가구, 84㎡A타입 264가구, 84㎡B타입 50가구, 99㎡A타입 108가구, 99㎡B타입 27가구로 구성된다.

분양가는 3.3㎡당 평균 2371만 원대다. 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되며 중도금 대출은 9억 원 이하 주택형에 기존 주택담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하다.

청약은 한국감정원 청약홈을 통해 진행되며, 오는 16일 특별공급신청을 시작으로 17일 1순위, 20일 2순위를 접수한다. 당첨자 발표는 24일이며, 계약일은 8월 10~14일이다.

청약은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 30%는 과천시 2년 이상 거주자(1순위 해당 지역), 20%는 경기도 2년 이상 거주자(1순위 기타지역), 나머지 50%는 서울, 인천, 경기도(2년 미만) 거주자 1순위 기타 순으로 모집한다. 전용면적 기준 85㎡ 이하는 가점제 100%며, 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집한다. 85㎡ 초과분 청약 시 가점제/추첨제 구분 체크는 없으며, 가점제에서 모집 완료 시 자동으로 추첨제로 전환된다. 입주예정일은 2022년 10월.

김순환 기자