시중은행, 이달 27일부터 판매
부부소득 7000만원 이하 대상

무주택 청년 가구를 위해 연 2%대 금리로 최대 7000만 원까지 빌릴 수 있는 전·월세 금융상품이 5월 말 출시된다. 청년 맞춤형 전·월세 보증금 대출상품의 금리는 연 2.8%이고, 월세 자금 대출은 2.6% 금리로 설정됐다. 금융위원회는 22일 오전 서울 명동 전국은행연합회에서 시중은행 및 주택금융공사와 함께 ‘청년 맞춤형 전·월세 대출 협약식’을 개최했다. 이날 협약에 따라 오는 27일부터 국내 13개 시중은행이 이 상품을 공급하게 된다.

청년 전·월세 대출은 보증금과 월세 자금, 기존 고금리 전·월세 대출 대환 등 3가지로 구성됐다. 지원 대상은 3가지 상품 모두 부부합산 기준으로 연간 소득 7000만 원 이하인 만 19~34세 무주택 청년 가구다. 더욱 많은 청년층의 수요에 부응하고자 기존 지원 기준인 ‘연 소득 5000만 원 이하’를 상향 조정했다고 금융위는 설명했다.

전·월세 보증금 대출은 7000만 원 한도로 전세금의 90%까지 지원한다. 금리는 연 2.8%다. 이는 일반 전세대출 금리(약 3.5%)보다 0.7%포인트 낮은 수준이다.

월세 자금은 월 50만 원 이내에서 최대 1200만 원 한도로 지원한다. 금리는 연 2.6%로 설정됐다.

대환 대출은 기존 대출의 용도별 한도만큼 전환 지원한다. 청년이 소득 상황에 따라 자유롭게 상환할 수 있도록 3개 대출 모두 중도상환 수수료를 면제한다.

정부의 자금 공급 한도는 전세 대출 1조 원, 월세 대출 1000억 원이다. 수요 추이를 보면서 자금 공급 규모는 늘릴 수 있다는 입장이다.

최종구 금융위원장은 “청년의 사회진출이 쉽지 않고 부담이 증가하는 상황에서 이번 상품이 청년층의 주거비용을 경감할 수 있을 것”이라고 밝혔다.

금융위는 신혼부부와 다자녀가구에 대한 맞춤형 주택금융 지원방안을 모색하고 변동금리 주택 대출을 고정금리로 전환하는 정책 모기지 상품도 공급할 예정이다.

김만용 기자 mykim@munhwa.com