이미지 크게보기 현대엔지니어링이 경남 김해시에서 공급 중인 ‘힐스테이트 김해’ 아파트단지 웹사이트 본보기집(E-모델하우스)의 84㎡ 형 거실 모습. 아래는 힐스테이트 김해 조감도.

- ‘힐스테이트 김해’

단지 전체가 중소형 면적
현관·안방 등 수납 극대화
단지 뒤편엔 산책로·공원

남해고속지선 등 교통 편리
아울렛·유통단지도 가까워

경남 김해시는 지난 10년간(2007년 3월∼2017년 2월 말) 아파트 매매가격이 무려 82%가량 오른 지역이다. 주변 지역인 창원과 거제시 등의 아파트값이 내림세를 보이는 상황에서 집값 강세를 보이고 있어 더 주목받고 있다. 김해시는 입주 10년 이상의 노후 아파트 비율이 80.7%에 달한다. 이 때문에 새 아파트에 대한 기대감이 크면서 아파트값도 고공행진을 벌이고 있다. 이처럼 부동산 시장이 성장하는 도시 경남 김해시 신흥 주거 중심지에 대형사 브랜드 아파트가 들어선다. 현대엔지니어링이 김해시 관동동 247-47번지 일대에 짓는 ‘힐스테이트 김해’ 아파트 단지다.

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24일 청약에 들어가는 힐스테이트 김해는 지하 2층∼지상 23층 10개 동, 전용면적 59∼84㎡ 총 630가구로 구성된다. 이 중 80가구가 일반분양이다. 면적별 가구 수는 △59A㎡ 21가구 △59B㎡ 2가구 △59C㎡ 7가구 △84㎡ 50가구다.

단지 전체가 선호도 높은 중소형 면적으로만 구성된 데다 탄탄한 내부설계로 실수요자들이 높은 관심을 보이고 있다. 주요 타입별 특징은 59A㎡형은 판상형 3베이에 3룸 구조로 구성된다. 맞통풍이 가능하고, 주방은 발코니 확장 선택 시 주부들의 선호도가 높은 ‘ㄷ’자형으로 설계된다.

84㎡형은 채광과 통풍에 유리한 4베이에 3룸으로 구성되며, 현관에는 수납공간과 대형 펜트리가 적용되고, 안방에는 드레스룸을 적용해 수납공간을 극대화했다.

여기에 단지 전체 1층을 필로티로 적용해 2층의 경우 층간 소음에 대한 걱정을 줄여 어린 자녀를 키우기 좋은 환경을 제공하며, 최상층 가구의 경우 기준층 천장고(2.3m)보다 20㎝ 높은 천장고(2.5m)를 적용해 개방감을 높여 수요자 만족도가 높을 것으로 예상된다.

힐스테이트 김해는 주변 아파트 단지 중에서도 우수한 입지에 자리 잡았다는 평가를 받고 있다. 단지는 쾌적한 주거환경에 잘 갖춰진 율하지구의 인프라까지 누릴 수 있다. 먼저 단지 북측으로 반룡산을 바로 등지고 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 반룡산에는 잘 갖춰진 산책로와 공원도 있어 산책 및 여가를 즐기기도 좋다.

남서 측으로는 굴암산도 위치, 탁 트인 조망과 친환경적인 입지조건을 갖추고 있다. 여기에 수변공원이 있는 율하천, 관동공원, 김해시어린이교통공원 등도 가까워 이용이 편리하다.

김해의 신흥 주거중심으로 꼽히는 율하지구의 뛰어난 생활 인프라도 모두 누릴 수 있다. 단지 남측으로 자리 잡은 율하지구는 택지지구로 조성된 만큼 상업시설, 여가 문화시설, 관공서 등 각종 편의시설이 잘 갖춰져 있어 편리한 생활이 가능하다.

단지 인근으로 김해외고, 경상남도외국어영재교육원, 율하중, 율하고, 덕정초, 김해기적의도서관 등이 위치, 교육여건도 우수하다. 또 인근으로 남해제2고속지선 장유IC, 남해제3고속지선 대청IC 등이 가까워 교통망의 이용도 편리하다. 특히 부산과 창원 사이에 있어 광역 수요자 확보에도 용이하다는 평가다. 실제로 부산과학일반산업단지, 성우일반산업단지, 창원마천일반산업단지, 녹산국가산업단지, 김해테크노벨리일반산업단지 등이 자가용 기준 20∼30분이면 이동이 가능하다. 여기에 창원시 진해구∼김해시를 잇는 웅동∼장유 간 도로가 2019년 말 개통 예정이라 교통여건은 더욱 향상될 전망이다.

단지 주변에 롯데프리미엄아울렛 김해점, 김해롯데워터파크, 김해농수산물종합유통센터 등이 들어선 김해관광유통단지도 가까이 있다. 김해관광유통단지는 현재 3단계 공사를 진행 중으로 오는 2018년 12월(예정)까지 스포츠센터, 테마파크, 호텔, 콘도, 종업원 숙소, 대형마트 등이 추가로 조성될 예정이라 향후 생활 인프라 확장 및 배후수요도 기대해 볼 수 있다.

현대엔지니어링 분양관계자는 “힐스테이트 김해는 김해시에서도 가장 주거선호도가 높은 율하지구의 잘 갖춰진 인프라를 모두 공유할 수 있는 입지에 위치해 쾌적한 주거단지가 될 것”이라며 “다른 지역보다 많은 강점을 지닌 아파트 단지여서 성공적인 분양을 확신한다”고 밝혔다. 2019년 8월 입주 예정. 1800-9616

김순환 기자 soon@munhwa.com