이미지 크게보기 1순위 38.90대 1의 청약경쟁률을 기록한 경기 수원 광교신도시 주거복합단지 ‘광교 중흥S-클래스’ 아파트 본보기집을 찾은 수요자들 모습. 중흥건설은 이 단지 상업시설인 ‘광교 어뮤즈스퀘어’도 9월 분양에 들어간다. 중흥건설 제공

4만399㎡ 매머드급 상업시설
대규모 스트리트형 테마거리
모든 층 지상서 바로 출입가능
주차공간 ‘넉넉’· 動線 효율적
역세권 위치… 투자가치 매력

‘수원을 대표하는 랜드마크 복합단지.’

중흥건설 계열사인 중흥토건이 경기 수원 광교신도시 C2블록에서 공급하는 ‘광교 중흥S-클래스’ 주거복합단지가 수요자들에게 큰 인기를 끌면서 분양업계의 주목을 받고 있다.

광교 중흥S-클래스는 지하 5층∼지상 49층 15개동 규모로 아파트 전용면적 84∼163㎡ 2231가구와 ‘광교 중흥S-클래스 레이크힐 오피스텔’ 72∼84㎡ 230실, ‘광교 어뮤즈스퀘어 상업시설’(약 4만399㎡·호수 미정)로 구성된다.

아파트는 지난 24일 이뤄진 1순위 청약 신청 결과, 1780가구(특별공급 제외) 모집에 6만9251명이 청약해 평균 38.90대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 특히 84㎡A 타입은 기타 경기 지역에서 1만1507명이 몰려 최고 경쟁률인 539.05대 1을 나타냈다. 9월 5∼9일 당첨자 계약이 진행된다. 이 아파트 입주는 2019년 5월 예정이다.

광교 중흥S-클래스는 광교호수공원 내 원천호수를 서남쪽 방향에서 폭넓게 감싸고 있어 광교신도시 내 최고로 꼽히는 입지여건을 갖춘 랜드마크 대단지로 조성될 예정이다. 중심상업지구에 위치해 생활편의시설이 풍부하며, 내년 2월 개통예정인 신분당선 연장 광교중앙역(예정)이 위치해 교통여건도 편리하다. 또 단지 인근에 초·중·고교가 모두 위치해 교육여건 또한 우수하다.

복합단지가 들어서는 C2블록은 광교신도시의 핵심 인프라는 물론, 광교호수공원과 광교산 조망 프리미엄에 학군까지 갖춘 최고의 노른자위로 평가받는다. 광교호수공원 북서쪽에 자리해 탁월한 조망권과 광교신도시 중심 인프라를 누릴 수 있다.

9월 중 선보이는 광교 중흥S-클래스 레이크힐 오피스텔과 광교 어뮤즈스퀘어 상업시설도 벌써부터 주목받고 있다. 오피스텔 일부는 테라스하우스로 조성해 호수공원 프리미엄을 극대화할 계획이다.

대규모 상업시설인 광교 어뮤즈스퀘어는 향후 광교신도시 랜드마크 상업시설로 자리매김할 전망이다. 광교 어뮤즈스퀘어는 4만㎡가 넘는 매머드급 상업시설로 대규모 아파트 단지와 함께 있어 안정된 고정수요는 물론 광교중앙역과 광교호수공원의 집객 호재로 높은 투자가치가 기대되고 있다. 경기도 신청사와 컨벤션센터, 호텔, 프리미엄아웃렛 등이 들어설 예정인 중심상업지구도 가깝다.

광교 어뮤즈스퀘어는 투자가치를 높인 소형 상업시설 위주로 구성될 예정이며, 대규모 스트리트형 테마거리를 형성하고 모든 층이 지상에서 바로 출입이 가능해 눈길을 끈다. 또 넉넉한 주차 공간과 효율적인 동선으로 상권 활성화를 위한 최적의 공간설계가 적용될 계획이다. 교통편도 뛰어나다. 동수원IC를 통해 영동고속도로와 경부고속도로 진입이 용이하며 용인-서울고속도로도 가깝다. M버스를 통해 서울 강남이나 서울역, 광화문 등으로 이동도 편리하다. 광교중앙역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로, 개통 시 강남역까지 30분 내 이동이 가능해질 전망이다.

이와 함께 광교신도시 내 최대 규모 스파(예정)를 비롯해 부모와 아이가 함께하는 에듀테인먼트 공간으로 조성될 대규모 키즈카페 등 집객이 가능한 대형 직영매장이 운영될 예정이다. 또 다양한 주거 용품을 판매하는 라이프스타일 숍인 모던하우스(예정) 등 이국적인 테마의 특색 있는 상업시설 조성으로 투자가치를 높일 예정이다. 031-216-6900

김순환 기자 soon@munhwa.com