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부동산 전문가들은 서울 강남구, 서초구, 송파구, 강동구 등 강남4구의 아파트값이 일제히 하락세를 보이고 있지만 큰폭이 아닌만큼 좀더 신중한 접근이 필요하다는 의견을 내놨다.
안명숙 우리은행 부동산팀장은 “강남4구의 아파트시장 현황을 대세 하락으로 판단할 수 없다”며 “5월은 전통적인 아파트매매 비수기로 거래가 없는 만큼 관망세로 보는게 타당하다”고 말했다. 김현아 건설산업연구원 연구위원도 “거래량이 줄었다고 하락 여부를 판단하기는 이른만큼 좀더 두고봐야 한다”며 “신혼부부 등 가점이 낮은 실수요자는 좀더 기다리는 지혜가 필요하다”고 언급했다.
서울 강남4구의 아파트값 변동 상황을 하락세로 보는 것에 무리가 있다는 의견도 나왔다. 고준석 신한은행 부동산재테크팀장은 “강남4구의 아파트값은 하락이라기 보다 단순한 거래 침체로 파악해야한다”며 “실수요자일 경우 강보합세를 보이고 있는 강남4구의 아파트를 오히려 매수해야지 더 기다리는 것은 기회를 잃는 것”이라고 판단했다.
내집마련 전략에 대해서는 전문가들의 의견이 일제히 갈렸다. 안명숙 팀장은 “올해 하반기에 아파트값이 상승할 수 있는 만큼 가을 성수기 이전 여름철이 구입의 적기”라고 말했다. 박원갑 스피드뱅크 연구소장의 경우 “장기 무주택자는 분양가 상한제를 노리고 좀더 기다릴 필요가 있다”며 “하지만 1가구1주택 소유자는 오히려 갈아타기에 좋은 기회”라고 지적했다. 고준석 팀장도 “자금 계획이 섰으면 적절한 매수 시점”이라고 조언했다.
정동근기자 aeon@munhwa.com
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양평 = 김성훈 기자 powerkimsh@munhwa.com노태우 정부 당시 대통령을 가장 가까이서 보좌했던 윤석천 전 청와대 제1부속실장이 최태원 SK그룹 회장과 노소영 아트센터 나비 관장의 이혼 소송 과정에서 불거진 ‘300억 원 비자금 메모’에 대해 “고 최종현 선경그룹(현 SK) 선대회장이 사돈인 노 전 대통령의 퇴임 후 활동 자금 목적으로 전달한 것”이라고 말했다. 노 전 대통령의 비자금 300억 원이 최 선대회장 쪽으로 흘러가 SK그룹의 성장 발판이 됐다는 이혼소송 2심 재판부 판단을 전면 부정하는 진술로 SK 측이 아닌 노 전 대통령 최측근으로부터 이 같은 증언이 나온 건 이번이 처음이다.윤 전 실장은 지난 10일 경기 양평군의 한 카페에서 진행된 문화일보와의 단독 인터뷰에서 노 전 대통령과 고 금진호 전 상공부(현 산업통상자원부) 장관, 자신과의 ‘3자 대화’ 일화를 소개하면서 이같이 밝혔다. 그는 “노 전 대통령은 1993년 퇴임 이후 전직 국가원수 총회에 합류해 활동하려 했고, 거금을 기부해 영향력을 발휘하길 희망했다”면서 “금 전 장관이 ‘워커힐 사돈이 주겠다고 하신 것 중에서 하나를 헐어 쓰자’고 제의했다”며 당시를 회상했다. 윤 전 실장은 ‘300억 원 비자금 메모’에 대해 “선경건설이 발행한 ‘50억 원짜리 어음 6장’을 의미하는 것”이라며 “돈을 줬다면, 최 선대회장이 노 전 대통령에게 줬다는 게 상식 아닌가”라고 했�
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