83.2%가 “5월 금리 동결” 점쳐
미국 상업용 부동산도 부실 리스크

독일 최대 투자은행 도이치뱅크가 위기설에 휩싸였다. 최근 금리 인상에 따라 상업용 부동산(CRE) 대출 부실이 미국 금융불안의 다음 ‘뇌관’으로 떠오른 가운데, 도이치뱅크가 해당 대출 위험 노출액(익스포저)이 큰 것으로 알려지며 공포가 확산하는 모양새다. 가파른 기준금리 인상의 부작용이 속출하자 시장에서는 연방준비제도(Fed)가 오는 5월 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리를 동결하고 7월에 인하를 시작해 사실상 기준금리 인상 사이클을 종료할 것이란 전망이 주를 이룬다.

26일(현지시간) 파이낸셜타임스(FT)에 따르면 도이치뱅크의 CRE 대출은 전체 대출의 7% 수준(330억 유로·약 46조1800억 원)으로 알려졌다. 이는 주요 은행들의 평균치(7%)와 같아 크게 위험한 수준은 아닌 것으로 파악된다. 다만 시장은 해당 대출의 50%가량이 미국에 있다는 점을 우려하는 것으로 보인다. 최근 Fed의 가파른 기준금리 인상으로 미 CRE 대출 부실 위험이 불거진 상태기 때문이다. JP모건체이스는 25일 투자자 메모에서 “올해 만기인 CRE 대출 중 약 21%가 디폴트될 것으로 예상한다”고 밝힌 바 있다.

고금리발(發) 금융불안이 실리콘밸리은행(SVB)에 이어 크레디트스위스(CS)까지 집어삼키자 다음 타깃을 찾는 헤지펀드들이 상대적으로 건전한 도이치뱅크까지 위기로 몰아넣고 있다는 분석도 나온다. 월스트리트저널(WSJ)은 “도이치뱅크 관련 풋옵션 거래(주가 하락에 베팅)가 수년 만에 최대치를 기록했다”고 지적했다. 크리스탈리나 게오르기에바 국제통화기금(IMF) 총재는 이날 “세계 금융 안정성의 위험은 커졌다”고 말했다.

이런 가운데 이날 시카고상품거래소(CME) 페드워치에 따르면 시장 참가자들은 5월 3일 FOMC에서 기준금리가 동결될 가능성을 83.2%로 반영하고 있다.

임정환 기자 yom724@munhwa.com