매수우위 91.5… 5주연속 하락
경기 매수우위 일주일새 11P ↓
매물 경기 23%·인천 31% 증가
올해 집값 상승세를 주도했던 수도권에서 아파트를 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많아진 것으로 나타났다. 서울에 이어 수도권까지 ‘팔자’ 심리가 강해진 것으로 파악돼 추이가 주목된다.
22일 KB국민은행 리브부동산의 10월 셋째 주 주택시장동향에 따르면 지난 18일 기준 수도권 아파트 매수우위지수는 91.5를 기록했다. 최근 5주 연속 하락하며 지난 5월 마지막 주(31일 기준, 99.0) 이후 19주 만에 기준선(100) 밑으로 떨어졌다. 매수우위지수는 100을 초과하면 수요자가 많은 공급자 우위 시장, 100 이하는 공급자가 많은 수요자 우위 시장을 의미한다.
매수우위지수 하락에는 경기 지역 매수심리가 떨어진 영향이 컸다. 경기 아파트 매수우위지수는 90.8로 전주(101.9)보다 10포인트 넘게 떨어지며 매수자 우위 시장으로 전환했다. 인천 아파트 매수우위지수는 108.2로 기준선보다 높지만 2주 연속 하락세를 보였다. 이달 초 팔자 시장으로 바뀐 서울의 매수우위지수는 86.1까지 떨어졌다. 지난주(97.8) 기준점 밑으로 떨어진 전국 매수우위지수도 90.3까지 낮아졌다.
정부 공식 통계인 한국부동산원 조사에서도 매수자 우위 추세는 짙어지고 있다. 기준점은 웃돌지만 하락 추세다. 18일 기준 수도권 아파트 매매수급지수는 104.9로 하락 전환했다. 서울(101.6)과 전국(104.4)도 각각 4주 연속, 2주 연속 내렸다.
실제 매물도 늘어나고 있다. 부동산빅데이터업체 ‘아파트실거래가’는 22일 기준 경기 아파트 매물이 7만3407건으로 한 달 전(5만9427건)보다 23.5% 증가했다고 밝혔다. 같은 기간 인천은 1만1364건에서 1만4963건으로 31.6% 증가했다. 서울 아파트 매물도 15.7%(3만7838건→4만3802건) 많아졌다.
황혜진 기자 best@munhwa.com
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이화영 ‘음주 회유’ 주장에…검찰, 영상녹화실 사진 공개로 ‘맞불’
검찰이 이화영 전 경기도 평화부지사의 ‘음주 회유’ 주장을 반박하는 근거로 교도관의 출정일지를 공개한 데 이어, 음주와 회유가 이뤄진 장소로 지목된 ‘영상녹화실’과 ‘창고방’ 사진을 공개했다.20일 검찰에 따르면, 수원지검은 전날 언론에 1313호 검사실과 연결된 영상녹화실(이 전 부지사 측은 진술녹화실이라고 표현) 사진 3장과 1313호실 맞은편에 있는 1315호실 사진 2장을 공개했다.검찰이 공개한 영상녹화실을 보면, 4평 남짓한 크기의 방 안에 2명이 앉을 수 있는 크기의 책상 2개와, 1인용 책상 1개, 그 위에 모니터 화면 두 대가 놓여있다. 영상녹화실로 들어가는 출입문 옆 벽면에는 가로 170㎝, 세로 90㎝ 크기의 유리창이 설치되어 있어 녹화실 내부가 훤히 들여다보인다. 이 유리창에는 내부를 가릴만한 커튼이나 블라인드 등 구조물은 설치되어 있지 않은 것으로 알려졌다. 앞서 이 전 부지사 변호인인 김광민 변호사는 지난 18일 입장문을 내고 "‘진술녹화실’은 녹화장비 등을 조작하는 비교적 좁은 공간과 조사실로 구성되어 있고 두 공간 사이는 벽으로 분리되어 있으며 벽에는 작은 유리창이 있다고 한다"며 "교도관은 벽의 작은 유리창을 통해 조사실을 들여다볼 수 있었으나 시야가 충분히 확보되지 않았다고 한다"고 주장했다. 그러면서 "음주가 이뤄진 진술녹화실 안의 상황에 대해 교도관들이 정확히 파악할 수 없었다"며 "이같은 사정을 소상히 알고 있는 수원지검이 교도관을 확인하고 음주 사실이 없다고 발표하는 것은 언어도단에 불과하다"고 밝혔다. 검찰은 전날 영상녹화실 유리창 사진을 공개하며 "개방된 문과 유리창을 통해 교도관이 직접 시야에서 근접 계호했다"고 설명했다. 또 검찰은 이 전 부지사가 "김성태 전 쌍방울 그룹 회장과 식사하고 음주한 장소"라고 법정에서 처음 언급하면서 지목했던 장소인 이른바 ‘창고방’ 1315호실 내부 사진도 함께 공개했다. 이후 김 변호사는 ‘음주 회유’ 장소를 1315호실에서 진술녹화실로 수정했다.한편, 검찰은 이날 ‘피고인 이화영 측의 허위 주장 번복 경과’라는 제목으로 △2023년 12월 26일 △올해 4월 4일 △올해 4월 17일 △올해 4월 18일 이 전 부지사와 김 변호사가 법정 또는 유튜브 채널 및 입장문 등에서 한 발언을 토대로 달라지는 주장을 표로 정리해 공개하기도 했다. 검찰은 ‘얼굴이 벌게질 정도로 음주(이화영 법정 진술)’라는 주장이 ‘입을 댔다가 먹지 않았다(김광민 유튜브 발언)’로 번복되는 등 음주 장소·일시 및 이화영의 음주 여부, 음주 당시 교도관 계호 여부가 그때마다 모두 달라졌다"고 강조했다.노기섭 기
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